Der Begriff „Büroraum“ ist ein wenig zu einem Unwort geworden. Heutzutage sind die Menschen, die in Bürogebäuden arbeiten, nur ein weiterer Teil der Menschheit, der in einer immer kleiner werdenden Landschaft zusammengepfercht ist. Wir haben Schreibtische, Kabinen und noch mehr digitale Geräte, die mit unserem „Arbeitsplatz“ um Immobilien konkurrieren. Dies erschwert nicht nur das Projektmanagement, sondern führt auch zu unglaublich überfüllten Büros.
Da die Arbeitgeber versuchen, die Preise für Arbeitsplätze niedrig zu halten und mit ihren Konkurrenten in der digitalen Industrie zu konkurrieren, sehen sich die Arbeitnehmer gezwungen, Räume zu teilen, die einst für die Einsamkeit gedacht waren.
Die rasante Entwicklung der Technologie ist mit dem Schrumpfen der Büroflächen verbunden. Tatsächlich berichtet das Bureau of Labor and Statistics, dass eine erschreckende Anzahl von Arbeitnehmern ihre Zeit damit verbringt, auf Computerbildschirme zu starren, anstatt sich bei der Ausübung ihrer Arbeit tatsächlich zu bewegen. Und noch überraschender ist, dass satte 95 Prozent der Arbeitnehmer der Meinung sind, dass der Einsatz neuer Technologien ihre Produktivität steigert.
Während einige Büros Maßnahmen ergriffen haben, um diesen Trend zu mildern, indem sie mehr Räume für die Zusammenarbeit geschaffen haben, haben andere einfach versucht, ihre Mitarbeiter in kleinere Kabinen zu zwängen. Diejenigen, die sich für Letzteres entschieden haben, stellen häufig fest, dass die Probleme im Zusammenhang mit den sinkenden Raumstandards und den Produktivitätsproblemen schwerer wiegen als die Vorteile, die sich aus den Einsparungen beim Büromaterial ergeben.
Was Sie bei der Anmietung von Büroräumen beachten sollten:
Wirtschaftlicher Wert:
Der wirtschaftliche Wert bezieht sich auf den Wert einer Immobilie. Er wird als das gegenwärtige Einkommen geschätzt, das mit einer Immobilie erzielt werden kann, wenn sie genutzt wird. Alles, was über den wirtschaftlichen Wert hinausgeht, wird gewöhnlich als potenzieller Wert bezeichnet. Der wirtschaftliche Wert hängt von einer Reihe von Faktoren ab, wie z. B. Lage, Qualität, Annehmlichkeiten und Größe. Außerdem variiert er je nach Standort, wobei die teuersten Objekte im Stadtzentrum liegen. Wenn Sie also einen Büroraum mieten möchten, können Sie sich an Büroraum mieten München wenden.
Transportkosten:
Wenn Sie jeden Tag pendeln müssen, kann das einen großen Unterschied bei Ihrem Gehalt ausmachen. Wenn Sie weit von Ihrem Arbeitsplatz entfernt wohnen, kann es schwierig werden, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren und sich mit Parkgebühren und dem Verkehr auseinanderzusetzen. Ein weiteres Problem ist die Sicherheit. Abgelegene Gebiete können Kriminelle oder unerwünschte Aufmerksamkeit von anderen Unternehmen in der Nähe anziehen.
Mietdauer:
Die Mietdauer ist der Zeitraum, für den Sie die Immobilie mieten werden. Sie sollte nicht mehr als zwei Jahre betragen, und ein langfristiger Vertrag könnte in diesem Fall schwierig auszuhandeln sein, da die Dinge heutzutage so schnelllebig sind. Dieses Problem hat vor allem dazu geführt, dass Unternehmen schließen mussten. Wenn Sie also ein Kleines Büro mieten Wien wollen, sollten Sie immer die bestmögliche Option wählen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Aufkommen der hybriden Arbeit und ihre Beziehung zur Virtualisierung die Größe der Büros verringert, da mehr Produktivitätswerkzeuge zur Verfügung stehen. Es erweitert die Kapazität, indem es den Mitarbeitern mehr Flexibilität bei der Wahl des Ortes und der Zeit des Zugriffs ermöglicht. In zunehmendem Maße können die Mitarbeiter von praktisch überall und mit jedem Gerät auf ihre Arbeit zugreifen. Dies hat auch zu einem Bedarf an besserer Zusammenarbeit innerhalb des Unternehmens und mit Partnern außerhalb des Unternehmens geführt. Die Tendenz geht dahin, die Kabine wieder an den Arbeitsplatz zu holen, aber das kann nicht gut gehen – vor allem, wenn sie nicht gut gestaltet ist oder wenn Ihr Unternehmen Flexibilität braucht.
