Investitionen in Immobilien sollten in der Absicht erfolgen, den Wert zu steigern. Niemand hätte etwas dagegen, wenn der Wert seines Hauses über seine ursprüngliche Investition hinaus steigt. Eigentümer können den Wert und die Marktfähigkeit ihrer Immobilie steigern, indem sie eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verschönerung ihres Wohnraums nutzen.
Die Renovierungsarbeiten können von einem neuen Anstrich der Wände und Fußböden bis hin zu einer kompletten Erneuerung der Sanitär- oder Heizungsanlage reichen. Die Renovierung kann durch die Installation von smarter Haustechnik auf die nächste Stufe gehoben werden.
Welche Rolle spielen Hausautomationssysteme bei der Steigerung des Wertes eines Hauses?
Viele Immobilienmakler behaupten, dass sich smarte Häuser tatsächlich schneller verkaufen als herkömmliche Häuser. Der Hauptgrund dafür ist der eigene Schutz und Bequemlichkeit. Du kannst sehen, wer vor deiner Tür steht, sicherstellen, dass alle Fenster geschlossen sind, die Klimaanlage einschalten, bevor Du nach Hause kommst, und vieles mehr.
Im Laufe der Zeit haben sich diese Funktionen der Hausautomatisierung durchgesetzt und sind heute unentbehrlich. Ein smartes Haus verbessert die Sicherheit und den Komfort einer Wohnung und hilft außerdem, die Betriebskosten zu senken.
Ihr Haus smart zu machen, muss kein großes Unterfangen sein. Auf dem Markt gibt es wirklich viele preisgünstige Optionen, was eine gute Nachricht ist. Wenn Du dein Haus bald verkaufen möchtest, kann die Installation bestimmter smarter Geräte den Verkaufspreis erhöhen, da sie für potenzielle Käufer einen Mehrwert darstellen. Für eine professionelle Einschätzung des Wertes deiner Immobilie empfehlen wir eine Immobilienbewertung von einem Immobiliengutachter.
Smarte Beleuchtung
Die Installation von smarter Beleuchtung ist eine der einfachsten Möglichkeiten, die Funktionalität deines smarten Hauses zu verbessern. In der Regel genügt es, eine App herunterzuladen, um die Beleuchtung zu steuern. Im Laufe der Zeit werden Lichtschalter überflüssig, da sich immer mehr Menschen an die automatische Beleuchtung gewöhnen.
Ein paar Bewegungsmelder und smarte Lampen, die im ganzen Haus installiert sind, können eine große Verbesserung darstellen. Als zusätzliche Maßnahme kannst Du smarte Vorhänge und vielleicht einen Hub installieren, um Routinen zwischen verschiedenen smarten Sensoren, der Beleuchtung, den Vorhängen usw. einzurichten.
Automatische Türschlösser mit eingebauten Sensoren
Smarte Schlösser verbessern die Sicherheit und den Komfort in deinem Zuhause. Verlegst Du manchmal deine Schlüssel oder verlieren sie ganz? Mit einem smarten Schloss kannst Du dein Haus mit einem über WiFi oder Bluetooth übermittelten Passwort, einem Fingerabdruck-Scan, einer Gesichtserkennung oder einer beliebigen anderen Technik öffnen. Wenn Gäste vor Dir eintreffen, können bestimmte smarte Schlösser, die mit einer Kamera ausgestattet sind, diese aus der Ferne hereinlassen.
Wi-Fi-fähige Thermostate
Aufgrund ihrer Fähigkeit, Energiekosten zu senken, finden smarte Thermostate sowohl in warmen als auch in kalten Regionen Anwendung. Die Temperatur kann automatisch auf der Grundlage der von Dir im Thermostat eingestellten Präferenzen angepasst werden. Du wirst feststellen, dass dies nicht nur dem Planeten hilft, sondern auch die Qualität deines täglichen Lebens verbessert. Es besteht eine starke Korrelation zwischen Energieeffizienz und Wiederverkaufswert.
Smarte Kameras, smarte Lautsprecher, eine smarte Küche usw. können zusätzlich zu den bereits erwähnten Gadgets zur Wertsteigerung einer Immobilie beitragen. Wenn Du dein System um Geräte erweitern möchtest, die alternative Niedrigenergieprotokolle wie Zigbee oder Z-Wave verwenden, benötigst Du möglicherweise ein Gateway oder einen Hub. Die endgültige Entscheidung hängt letztlich vom persönlichen Geschmack und von finanziellen Budgets ab.
Denke an die Gesamtkosten der Aufrüstung, einschließlich Geräte, Installation, Kompatibilität, Wartung usw., bevor Du eine Anschaffung tätigst. Der potenzielle Käufer plant eine zukünftige Erweiterung der Gerätekonnektivität. Es wäre praktisch, ein Gateway oder einen Hub zu haben, der Geräte verschiedener Hersteller und Kommunikationsstandards (wie Zigbee, Z-Wave, WiFi, Bluetooth usw.) problemlos miteinander verbinden kann. Auf diese Weise kannst Du sicherstellen, dass die Attraktivität der Immobilie auch diejenigen anspricht, die bereits eine Vielzahl von elektronischen Geräten besitzen oder kaufen möchten.
